Tin nhanh thị trường bất động sản

Sáng 30/12, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông (TCIP) phối hợp với Sở Giao thông vận tải TP.HCM tổ chức đưa 4 công trình giao thông vào phục vụ người dân.

Ngày 26/11/2024, Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV đã biểu quyết thông qua Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn (Luật số 47/2024/QH14) với tỷ lệ tán thành cao, Luật có hiệu lực từ ngày 01/07/2025.

Từ việc tăng trưởng âm 6,28% năm 2023 thì kết thúc năm 2024 đã tăng trưởng trên 9%. Tuy nhiên, điểm tối của thị trường bất động sản TP.HCM là đã không còn những dự án giá rẻ và tầm trung.

Nhiều chủ đầu tư địa ốc phía Nam tích cực mở bán dự án, kèm các ưu đãi mạnh tay để tranh thủ hút dòng tiền dịp cận Tết Nguyên đán.

Những trường hợp dưới đây được miễn thuế thu nhập cá nhân khi sang tên sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024.

Từ năm 2019 đến nay, giá nhà ở tại Việt Nam tăng nhanh nhất khu vực, trong đó giá đất nền, chung cư tăng 60-70%.

Sự phục hồi kinh tế, các chính sách pháp luật mới cùng hạ tầng phát triển đang tạo động lực mạnh mẽ cho thị trường bất động sản 2025. Nhiều chuyên gia cho rằng, đất nền hứa hẹn trở thành "ngôi sao sáng"

Năm 2025 được xem là khởi đầu cho một chu kỳ phát triển mới. Nhiều chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục xu hướng phục hồi, duy trì đà tăng tại các thành phố lớn.

Theo Luật Đất đai 2024, tài sản gắn liền với đất không được chứng nhận quyền sở hữu khi cấp sổ đỏ nếu thuộc một trong 6 trường hợp.

Giá bất động sản dọc tuyến metro hơn 47.300 tỷ đồng ở TP.HCM đang ra sao; Đến năm 2035, TP.HCM sẽ phát triển thêm 355 km đường sắt đô thị; Giá nhà Việt Nam đã gấp 60 năm thu nhập của một người, nhiều hơn mức tăng 20% trong một quý; Bình Định tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho loạt dự án tại Khu kinh tế Nhơn Hội... là những thông tin nóng trong tuần qua.

Theo TS. Nguyễn Minh Phong, thị trường sẽ khởi sắc rõ rệt từ quý 2/2025 và đầu năm 2026 là khởi đầu mới giai đoạn ổn định của ngành bất động sản, trong đó sẽ có sự trở lại, hoặc xuất hiện của nhiều loại hình đa dạng.

Năm 2024 được xem là năm bản lề của thị trường bất động sản Việt Nam, đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nền tảng cho giai đoạn chuyển mình sau thời gian dài đối mặt với nhiều khó khăn, để từ 2025 sẽ bước sang một kỷ nguyên mới đầy hứa hẹn...

Bảng giá đất Hà Nội, TPHCM và nhiều địa phương ban hành cao hơn nhiều so với bảng giá cũ khiến giới đầu tư lo lắng nhiều khả năng giá sẽ tăng cao, tạo ra chu lỳ tăng giá mới. Vì thế, cả nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu nhà ở đang tranh thủ “săn hàng” để đón đầu xu hướng tăng mới.

UBND tỉnh Bình Dương quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng 2.900m2 đất trồng cây sang mục đích đất ở đô thị để xây dựng chung cư.

Cuối năm, một số chủ đầu tư đất nền phía Nam bắt đầu tung dự án mới ra thị trường, trong đó không ít sản phẩm ghi nhận giao dịch khởi sắc.

Thị trường đất nền Bà Rịa - Vũng Tàu đã không còn tình trạng giảm sâu, cắt lỗ từ quý 3/2024. Thay vào đó, đất nền tại tỉnh "sát vách" TP.HCM này đã thiết lập mặt bằng giá mới với mức giá trung bình 71 triệu đồng/m2, tương đương mức tăng trung bình là 36%.

Đối với đất ở đô thị, các tuyến đường loại I ở vị trí 1 của TP Thủ Dầu Một có giá đất cao nhất là 52,1 triệu đồng/m2. Mức giá mới này tăng gần 38% so với bảng giá đất cũ.

Khi bảng giá đất mới được áp dụng, chi phí cấu thành các sản phẩm bất động sản sẽ tăng lên, đẩy giá trị của các sản phẩm bất động sản cũng trở nên đắt đỏ hơn. Trong bối cảnh đó, nỗi lo giá tiếp tục leo thang trong bối cảnh các chính sách mới bắt đầu “ngấm” vào thị trường đã thúc đẩy nhiều nhà đầu tư nhanh chóng tìm kiếm cơ hội sở hữu bất động sản ngay trong thời điểm cuối năm...

Theo bảng giá đất điều chỉnh HĐND tỉnh Bình Dương vừa ban hành, giá đất ở nhiều tuyến đường đô thị tăng 30-80% so với giá hiện tại.

Nhiều dự án quy mô từ hàng nghìn đến hàng chục nghìn tỷ đồng sẽ được triển khai xây dựng tại tỉnh Bình Dương vào năm 2025, hứa hẹn làm thay đổi diện mạo đô thị, đột phá phát triển kinh tế, xã hội của địa phương.